Descrizione del lavoro di vendita di proprietà

Impara al riguardo:

Cosa fai nelle vendite di proprietà
Come ottenere un lavoro nelle vendite di proprietà?
Stipendio di vendita di proprietà
Abilità di vendita di proprietà
Qualifiche di vendita di proprietà

Come venditore o negoziatore di proprietà, lavorerai per un agente immobiliare e utilizzerai un misto di capacità di negoziazione, marketing e vendita.

Oltre a trovare nuovi clienti e convincerli che la tua agenzia è quella giusta per gestire la loro vendita, questo ruolo di specialista nelle vendite implica anche aiutare a pubblicizzare proprietà.

Doveri e responsabilità nella vendita di proprietà

Le tue mansioni dipenderanno dal settore in cui operi, ma generalmente sarai:

Convincere i potenziali clienti che la tua agenzia è quella giusta per gestire la loro vendita e concordare i termini
Organizzazione di pubblicità per promuovere la proprietà
Invio dei dettagli delle nuove proprietà sul mercato alle persone sul tuo database
Fissare appuntamenti e mostrare agli acquirenti una proprietà
Trovare acquirenti in grado di procedere all’acquisto e disposti a pagare un prezzo accettabile
Invio di acquirenti a promotori di mutui per preventivi e consigli

Puoi specializzarti in case e appartamenti residenziali, in immobili commerciali e attività commerciali o in locazione e gestione di proprietà.

Orario di lavoro delle vendite di proprietà

Di solito lavorerai dalle 9:00 alle 17:30, dal lunedì al sabato. Tuttavia, molte agenzie sono aperte anche per una parte della domenica e potrebbero avere alcune serate in ritardo . Potrebbe anche essere necessario incontrare clienti e acquirenti al di fuori del normale orario di lavoro.

Potresti lavorare part time in alcune agenzie.

Avrai sede in un ufficio, ma è probabile che trascorrerai molto tempo a visitare proprietà e mostrare potenziali acquirenti in giro. In considerazione di ciò, può essere utile una patente di guida.

Troverai lavori pubblicizzati sui giornali locali e in pubblicazioni come The Estate Agent, The Negotiator e Estate Agency News. Esistono anche agenzie di reclutamento specializzate in lavori di agenzia immobiliare.

Con l’esperienza potresti diventare un negoziatore senior o gestire un dipartimento. È probabile che tu trovi più opportunità di promozione nelle agenzie più grandi, in particolare se sei disposto a cambiare posizione. È anche possibile diventare partner o creare la propria agenzia.

Quanto guadagni nelle vendite di proprietà?

Queste cifre sono solo una guida:

Un tirocinante potrebbe guadagnare circa 13.000 sterline all’anno
Con l’esperienza potrebbe aumentare fino a £ 20.000 o più
Un partner in un’agenzia immobiliare può guadagnare £ 35.000 o più

Per visualizzare lo stipendio medio delle vendite di proprietà nel Regno Unito , utilizza Totaljobs Salary Checker.

Motivi per lavorare nelle vendite di proprietà

Oltre allo stipendio base, molti agenti vengono pagati su commissione. Questa è spesso una percentuale del profitto che hanno realizzato per l’agenzia.

La parte più difficile del lavoro nelle vendite di proprietà

Ci sono agenzie immobiliari in tutto il paese e le offerte di lavoro sono comuni. Tuttavia, le opportunità tendono a fluttuare con lo stato del mercato immobiliare e questo può essere volatile.

Di quali qualifiche hai bisogno per lavorare nella vendita di proprietà?

Non ci sono requisiti di ammissione fissi per gli agenti in formazione, sebbene i voti GCSE / S (AC / 1-3) o qualifiche di livello superiore possano essere un vantaggio. Un buon atteggiamento personale e capacità di comunicazione sono generalmente più preziose delle qualifiche formali.

Di solito, ti unirai a un agente immobiliare direttamente dalla scuola o dall’università come negoziatore tirocinante. Potresti anche iniziare come receptionist o assistente clericale e salire.

La formazione TTC offre un apprendistato per i giovani, che porta a un livello NVQ 2 o 3 nella vendita di proprietà residenziali. L’apprendistato include anche il premio tecnico della National Association of Estate Agents (NAEA) e gli apprendisti ottengono l’appartenenza studentesca alla NAEA dopo tre mesi.

Il programma è aperto a persone di tutte le età, ma solo quelle tra i 16 ei 24 anni possono ricevere finanziamenti governativi. Non ci sono requisiti formali per l’ammissione.

Gli apprendistati che possono essere disponibili in Inghilterra sono Young Apprenticeships, Pre-Apprenticeships, Apprenticeships e Advanced Apprenticeships. Per scoprire qual è il più appropriato, accedi a www.apprenticeships.org.uk o contatta la tua Connexions Partnership locale.

Esistono diversi accordi per l’apprendistato in Scozia, Galles e Irlanda del Nord. Per ulteriori informazioni contattare Careers Scotland www.careers-scotland.org.uk, Careers Wales www.careerswales.com; e per l’Irlanda del Nord contattare COIU www.delni.gov.uk .

Potresti anche studiare per una laurea in materie come la gestione degli studi immobiliari e la gestione immobiliare. L’ingresso è normalmente con due o tre livelli A / tre o quattro gradi H o qualifiche equivalenti.

Ci sono anche opportunità per adulti più maturi, in particolare se hai un’esperienza lavorativa rilevante.

In qualità di tirocinante, lavorerai solitamente a fianco di un negoziatore o agente più esperto e potresti essere incoraggiato a frequentare corsi di formazione esterni. La NAEA gestisce una vasta gamma di corsi di mezza giornata e di una giornata.

La NAEA offre diplomi in agenzia immobiliare residenziale, locazione residenziale e gestione della proprietà e agenzia di proprietà commerciale. Questi sono rivolti a persone con precedenti esperienze di lavoro interinale e sono a livello HNC / HND e laurea.

La NAEA gestisce anche un premio tecnico in locazione residenziale e gestione della proprietà e il certificato basato su esame in locazione e gestione residenziale. Entrambi sono aperti alla pratica di agenti di locazione e persone che hanno appena iniziato l’attività.

Potresti anche diventare un membro, associato o membro della NAEA, a seconda delle tue qualifiche ed esperienza.